LRM herontwikkelt voormalige
Limburgse mijnsites

Naast de investeringen in bedrijven en de dividenden, drukt LRM ook stevig haar stempel op Limburg via de reconversie van de oude mijnsites in Eisden, Beringen en Waterschei.

Met Terhills in Eisden schrijft LRM één van de meest indrukwekkende en duurzame reconversieverhalen ooit. Vandaag zakken jaarlijks meer dan 1 miljoen toeristen af naar deze internationaal toeristische trekpleister.

Ook op be-MINE (Beringen), de grootste industriële erfgoedsite van Europa, regisseert LRM als aandeelhouder (49%) samen met Ciril en Van Roey Vastgoed de gedaanteverandering van donkergrijze site tot een schitterende groene plek met bijzondere aandacht voor natuur en biodiversiteit. Stedelijke functies zoals wonen, werken, winkelen, sport en ontspanning worden er naadloos geïntegreerd. De werken zijn nog volop bezig, maar be-MINE vormt nu al een toeristisch-recreatieve hotspot met jaarlijks 1,8 miljoen bezoekers.

De oude mijnsite van Waterschei werd dan weer omgedoopt tot Thor Park, dat LRM i.s.m. Stad Genk en KULeuven vandaag volop verder ontwikkelt. Naast gerenommeerde onderzoeksinstellingen vind je er start-ups, groeibedrijven én wereldspelers met focus op energie, maakindustrie en smart city applicaties.

En zo verandert het gitzwarte Limburgse mijnverleden in een zuurstofrijke voedingsbodem voor economische groei.

Zicht op be-MINE
Mijnsites van LRM

be-MINE

be-MINE is met haar 100.000m² aan bestaand gebouwenpatrimonium de grootste industriële erfgoedsite van Europa.

Ciril, Van Roey en LRM transformeren er de grijze, verlaten plek in een groene levendige hotspot voor zowel buurtbewoners als toeristen.

Je beleeft er de heroïsche geschiedenis van de mijnwerkers, vindt er tal van avontuurlijke attracties en geniet er van panoramische uitzichten.

Verder biedt be-MINE een mooie mix van winkels, kantoorcomplexen, woningen en bedrijvigheid. En, mocht je op zoek zijn naar ruimte om te ondernemen: er zijn nog enkele gebouwen die wachten op een herbestemming.

Ontdek be-MINE
Terhills

Terhills

Waar vroeger in Maasmechelen/Dilsen-Stokkem een steenkool- en grindwinningsite was, ontwikkelde LRM het premium vakantiepark ‘Terhills Resort’.

Vandaag is Terhills een bruisende, internationale bestemming die jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers aantrekt. Mensen komen hier om te ontspannen, te ontdekken en zich te laten verwonderen door de unieke mix van natuur, erfgoed en beleving.

Terhills is daarmee uitgegroeid tot een plek die trots en verbondenheid uitstraalt, niet alleen voor Limburg maar ook ver daarbuiten.

Dit succes is het resultaat van visie en de kracht van samenwerking. LRM heeft hier bewezen hoe economie, toerisme en natuur elkaar kunnen versterken en samen iets creëren dat groter is dan de som der delen.

In 2026 werd Terhills Resort door LRM verkocht aan de Europese investeringsmaatschappij TwentyTwo Real Estate.

Ontdek Terhills

Mijnverleden

LRM is de erfgenaam van drie voormalige Limburgse mijnsites (Eisden, Beringen en Waterschei) en beheert het overgebleven mijnpatrimonium. Vandaag wordt op deze plaatsen niet meer de ondergrond, maar de toekomst ontgonnen.

LRM beheert niet alleen het overgebleven mijnpatrimonium, maar draagt ook nazorg voor alles wat met de mijnen te maken heeft. Dat gaat van het pensioenfonds voor de mijnwerkers tot het verpompen van oppervlaktewater (mijnbemaling).

Door het verpompen van oppervlaktewater (geen drink- of mijnwater) dat zijn natuurlijke weg niet meer vindt o.w.v. grondverzakkingen in voormalige mijngebieden, voorkomt LRM overstromingen in die gebieden. Het water vloeit dan naar het kanaal.

Beringen

De mijnsite van Beringen omvat 100.000 m² aan bestaand gebouwenpatrimonium. Daarmee is het de grootste industriële erfgoedsite in Vlaanderen en uniek in Europa. Van alle overige mijnsites in Limburg is het de enige site waar het industriële hart van de mijn werd bewaard.

Onder de noemer be-MINE wordt de site nu herbestemd als een toeristisch-recreatief project. Stedelijke functies als wonen, werken en winkelen worden daarbij evenwichtig met elkaar vervlochten.

Met het masterplan voor de herbestemming van 32 hectare mijnterrein, krijgt de historische locatie een waardige, waardevolle en eigentijdse invulling. Met be-NATURE maken we dan weer de unieke combinatie tussen industrieel erfgoed en groen.

Be-Minebe-NATURE
Eisden

Op 18 december 1987 viel het doek over de mijn van Eisden (Maasmechelen). Vrij snel werd er gezocht naar een manier om het imposante terrein een herbestemming te geven, maar het zou tot midden jaren ’90 duren voor er concrete stappen werden gezet.

Ondertussen strekt het herbestemmingsproject Terhills zich uit over de voormalige mijnsite van Eisden en beslaat het zo’n 365 hectare. Het gebied wordt omgevormd tot een unieke toeristische bestemming met een aanbod van natuur, recreatie, retail en beleving.

Een aantal projecten op de site zijn reeds klaar, zoals het Terhills Cablepark, Terhills Hotel, Terhills Events met aansluitende conferentieruimtes en de hoofdtoegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen.

Kers op de taart van dit unieke herbestemmingsproject is het Terhills Resort, met 250 vakantievilla’s aan het water.

Waterschei

De mijnsite van Waterschei in Genk sloot op 10 september 1987 de deuren en luistert tegenwoordig naar de naam Thor Park.

Ze bestaat uit het iconische hoofdgebouw van de voormalige mijnsite, een hoogwaardig bedrijvenpark en het wetenschapspark; thuisbasis van EnergyVille I en II, waar KU Leuven, VITO, imec en UHasselt onderzoek voeren naar duurzame energie en intelligente energiesystemen.

Ook IncubaThor is hier gevestigd. Haar bewoners zijn jonge bedrijven die focussen op technologie, energie en innovatie. Daarnaast heeft het onderwijs haar plek gevonden op deze innovatieve campus: de T2-campus is een inspirerende opleidingscampus voor techniek en technologie.

Winterslag

Ook de mijn van Winterslag in Genk is omgevormd tot C-mine, het mekka van creativiteit. Al in 2000 groeide het idee om in de gebouwen van de oude steenkoolmijn van Winterslag een creatieve hub onder te brengen.

In 2001 kocht de stad Genk de site van LRM. In 2005 werd de site herdoopt in “C-mine”. Inhoudelijk werkt de creatieve hub rond vier pijlers: educatie, creatieve economie, creatieve recreatie en artistieke creatie & presentatie. Op de site is ook de incubator C-mine Crib gehuisvest, waar startende en jonge creatieve bedrijven hun plek vinden.

Houthalen-Helchteren

In Houthalen-Helchteren stond LRM samen met de gemeente in voor de renovatie van het hoofdgebouw van de voormalige koolmijnzetel tot GreenVille

Greenville, gelegen langs de Noord-Zuidverbinding, is een bedrijvenhub met focus op duurzaamheid en tech.

De overblijvende schachtbokken achter het hoofdgebouw zijn eigendom van de gemeente Houthalen-Helchteren.

Zolder

Toen de mijn van Zolder in 1992 haar deuren sloot, betekende dat het einde van de laatste mijn in de Benelux. Enkele belangrijke gebouwen van de voormalige mijnzetel zijn als monument beschermd in 1993. De meeste daarvan hebben al een andere bestemming gekregen.

Het voormalig badhuis bevat een cafetaria en is nu het Centrum voor Duurzaam Bouwen. Het is een permanent informatiecentrum voor ecologische en duurzame bouwtechnieken. Het administratief hoofdgebouw heeft zijn oude functie behouden, zij het dan voor diverse ondernemingen. Het voormalige ophaalgebouw is eigendom van het gemeentebestuur.

Zwartberg

De mijnsite van Zwartberg ging al dicht in 1966 en werd volledig afgebroken. Ze heeft dus nooit deel uitgemaakt van het mijnpatrimonium van LRM.

Heb je nog verdere vragen over
de werking van LRM?

Neem contact op met één van onze experts.
Neem contact op

Schrijf je in voor
innoverend nieuws uit Limburg.

Met LRM doen we heel wat mooie dingen. Blijf op de hoogte via onze maandelijkse nieuwsbrief.

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.